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张玉军:国内租赁业对实物资产管理还不具有优势
欧博娱乐(www.usa-kmax.com)2018-12-06 19:19

  和讯银行消息 9月21日,由新金融联盟、阿曼波联合公司联合主办的“第二届全球租赁业竞争力论坛”在天津召开,本次大会主题为“新变量,新动力310328基金吧),新发展”。和讯网作为战略合作媒体对大会进行了全程的图文报道。工银租赁资产管理部总经理张玉军在论坛中表示,中国的融资租赁和成熟的发达国家确实不太一样,我们现在基本上是70%做融资性租赁。融资有两种属性,一是金融资产,二是实物资产。目前国内现状,我们对实物资产的管理,设备如飞机、船舶还不具有优势。

  主持人Shawn Halladay:在专业资产管理这个重要的领域里,我今天想跟大家说的是,想把这个产业和问题结合起来,我们今天政府的关注点融资租赁方面,我的第一个问题是,设备的资产管理在融资租赁当中起到的作用,我们知道设备是有自己的价值,这个价值是它本身存在的。我们最后可以减少对于银行资金的需求,对于设备来进行估值。所以,对于中国这个层面,大家的经验来说,设备管理在融资租赁行业所起到的作用是什么?李先生您回答这个经验之前可以先做一下自我介绍。你现在在干什么,然后再回答我刚才提出的这个问题。

  张玉军:谈到设备管理,整个风险控制方面的作用,刚才李会长谈到了,中国的融资租赁和成熟的发达国家确实不太一样,我们现在基本上是70%做融资性租赁。融资有两种属性,一是金融资产,二是实物资产。

  目前国内现状,我们对实物资产的管理、设备、飞机、船舶还不具有优势,在风险控制方面我们想更多从市场风险和信用风险偏重于金融资产的管理,这方面也和大家分享一下我们工银租赁风险控制的做法。

  在融资前,我们会对市场,特别是行业,哪些行业可以进入我们有准入名单,行业指导意见。对客户进行分类设置,源头控制融资租赁风险;审查时,唐总提到价值评估方面,因为我们在做飞机、传播时事前都要做个评估,比如我买架飞机,这个飞机的价格是不是合适。飞机和船舶是比较通用的,它有些数据的,我们利用国际上专业机构数据加上自己的分析判断就形成对这项资产的估值,我们买的时候,以防资产被高价买进,所以,今后对资产的处置和今后资产减值方面做了一些风险判断。

  还有一些资产,一般普通设备,刚才李会长也谈到了,我们基本按照帐面净值来做的,除非一些特殊资产做评估,一般不做评估。比如我们做高速公路,这个高速公路没做,基础设施或管网,它拆出来卖个废铁,也不值钱,我们更多关注它的信用风险。这是在租后方面我们也有一个大数据,对这些风险的控制,对不同客户,对租期检查、潜在风险的分析。同时,我们也利用工商银行的大数据,因为工商银行大家也知道,现在全球也是比较大的银行,它在风险管控方面专门建立了一个200人的团队,对它的贷款客户基本上每天进行筛选,发现有潜在风险就进行预警,采取相应的措施。所以,整个资产管理我觉得对中国目前融资租赁现状可能更多的还是从市场和信用方面来把控。

  主持人Shawn Halladay:随着时间的推移,一次又一次我们碰到这样的问题,产生二级市场或二手市场的缺失。相关的情况比我熟悉的多,大家说买新的设备不就把老的设备扔掉,这在中国是真实的情况吗?

  张玉军:我谈谈个人的想法,中国目前融资租赁行业真正的发展就在七八年时间,比较短,在行业发展之初大家想的更多的是我们先生存然后再发展、规范。所以,最近七八年时间我们在想怎么生存下去,所以我们做了更多融资,没有真正把业务放在适合做租赁物,

  第一,租赁物选择方面,真正适合做租赁物的产品一定是通用的,可变现的,可移动的,但现在由于做融资租赁是以融资为目的,租赁物的选择上没有达到真正做租赁的选择。

  第二,在整个国家,市场建设方面确实也没有专业的市场,也制约着我们选择租赁物。

  第三,专业的人才,比如做医疗的,目前有不少融资租赁公司在做,也已经培养了一批。但相当的租赁物我们是不懂的或者技术上是欠缺的,这也是制约二手市场的因素。

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